300元垃圾处理费不愿付 静安一小区建筑垃圾堆2月

图片说明：静安区中行小区83号楼下垃圾堆积如山，昨天下午物业请来拖车将垃圾清运。

　　住户只愿出500元处理导致垃圾扰民 静安事发小区部分楼价每平7万

　　“门口乱堆的垃圾没人清理，每次下楼都不可避免地看到，整个人都不好了。”日前，家住静安一小区的居民向早报记者反映，自家楼下堆满了许多建筑垃圾和生活垃圾，长达数月没人清理，影响了正常生活。

　　昨天，早报记者从小区所属的居委会获悉，这堆积如山的垃圾是楼里一位业主装修后残留下的建材垃圾，两个月来也不见清理，因而越堆越高。昨天下午，物业已经请了一辆拖车把垃圾清理铲离，终于还给居民一片清净。

　　“一出门就看见垃圾堆”

　　近两个月来，一出大门就看见一堆垃圾已成为静安区中行小区83号楼居民的常态。

　　昨天中午，早报记者刚进入中行小区的大门后左转就来到83号楼，随即看见一堆规模颇大的垃圾群。这堆垃圾堆得近两米高，长约六米，呈一字排开，靠在墙上，俨然像一座小山坡。其中，包括一些生活垃圾和建材垃圾，小件的有包装袋、木棍、凳子和一些破旧的衣物，大件的甚至有沙发、棉被、废弃的木料和玻璃板。

　　“每天出门迎面而来的就是一堆垃圾，这日子能过得开心吗？”楼里的一位业主告诉早报记者，这些垃圾离小区门口也不远，实在大煞风景，本来通道就窄，这堆垃圾还占据了大半个通道，居民过往十分不便。住在83号的李阿姨说，每天路过都有一股难闻的恶臭，现在天气冷还好，天气一热都要捂着鼻子走。

　　早报记者注意到，不少住在其他楼的居民路过83号楼时，经常会顺手倒下垃圾。有住户称，本来一开始只是一些建材垃圾堆积于此，但由于数月来无人打理，大家都以为这里是一个垃圾堆放点了，现在越堆越高，再过几个月根本不敢想象。

　　不少居民都坚称，造成楼下垃圾乱堆的原因是楼里某住户在装修自家房子时，把建材垃圾随意堆放在楼下，没有及时清运。楼里的居民认为，清除建筑垃圾是装修的一部分，装修的业主应该支付清理垃圾的费用，不要给其他居民带来困扰。其间，早报记者碰到了这名装修的业主。当记者表明来意后，这名业主说：“我已经付给物业500块，已经和我没有任何关系。”

　　物业垫付300元请拖车

　　这堆垃圾究竟如何产生？为何又拖了几个月无法解决？昨天下午，早报记者来到小区所属的居委会。

　　居委会一名王姓书记介绍，大概几个月前，38号的某业主在给房子装修，装修期间，装修人员就随手把一些建材垃圾堆放在楼下的通道里，“这名业主平时不住这，外边有房子，装修显得并不着急，一拖就是几个月，垃圾也就一点一点地堆积起来，这也带来了后遗症，不少其他居民的生活垃圾也开始往该处堆，导致垃圾堆越来越高。”

　　王书记称，当物业找到该业主时，该业主表示会第二天自行处理，但一直没有什么行动。“居委多次想和她沟通，但这名业主不愿露面，我们根本联系不到她。”

　　居委会的高主任随后上门沟通，但始终见不到业主，只有几名装修工人，他们也不愿提供业主的联系方式。无奈之下，高主任把装修人员拦在门外，并表示今天必须给出说法。装修人员遂提供了业主的联系方式，但下一步的协调并不顺利。“由于市面上建材垃圾的运费参差不齐，物业提出800元的收费标准被业主拒绝。”小区物业一名鞠姓经理说，两个月来不少生活垃圾不停往上堆，不过该业主表示“有些垃圾不是我扔的”。

　　“如果那个业主早一点把自己的建筑垃圾处理掉就不会有那么多事了。”高主任说，居委前后和她沟通了不下6次，最终该业主只愿意支付其中的500元，另外300元只能由物业自掏腰包。

　　昨天下午，物业请来一辆拖车，把垃圾一堆一堆地清运。鞠经理表示：“我们打算今天把这堆垃圾全部清理干净，还居民一个清净。”

　　小区原本有个好形象

　　面对这种状况，网友“上海抹茶星冰乐”表示，很难想象这是上海市中心的静安区某个历史悠久小区里的景象。

　　公开资料显示，中行小区建于1936年抗日战争前，是为以前银行的员工建造的，由于经历了数十年的岁月洗礼，房子现在是破旧不堪了，但房屋质量、结构、间距，都比较好。

　　另有网友表示，中行小区虽然房屋相对陈旧，但属于静安区的学区房，而且不少房子都是小户型，十分吃香，自然价格不菲。据悉，中行小区二手房单价高达70000元/平方米。

　　物业的鞠经理回忆，至少在上个世纪末，在整个曹家渡地块里，中行小区一直是远近闻名的高素质小区，但如今原本的老住户都搬出去了，新入住的人员成分比较复杂，管理上难度大大增加，“以前物业费从来都不会去催，大家都是主动来交，现在经常加班到晚上11点去收物业费。”