华商移民：房价或降或涨牵动投资移民神经

 随着“两会”效应的传递，房产又进入每年开春的敏感期，尽管新房销售依然火爆，然而不时出现的打折降价亦让购房者“不知所措”：是降后即涨还是楼市开始“亲民”？难以预知的走向又营造新一轮观望氛围。

在国外，房价或降或涨对中国投资移民来说，也很纠结。

受海外投资者的推动，澳大利亚房价不断被抬高，2013年各州府城市的平均房价上涨了9.8%。2月24日，据澳洲新快网报道，作为中国人的目标购房热区，悉尼内西区史卓菲的房价在去年上涨了27.1%，是全悉尼平均涨幅的整整3倍。此外，澳大利亚拟修改法例限制外国投资者购买房产。

商务部数据显示，美国2月经季节调整的房屋开工年率几近持平，为90.7万户，1月修正为减少11.2%，暗示除了寒冷天气这一拖累因素，房屋市场活动依然十分疲弱，当地待售房屋数量紧缺，导致价格上涨。

一方面，房价上涨对于“移民后买房”来说，涨势令出手犹豫。另一方面，对于“买房移民”来说，可预见的房价上涨势头反受期待。

相比最高点时普遍下跌30%-80%的欧洲买房移民，抄底的机遇颇令中国投资移民心动。据最新一期《世界经济展望》更新报告，欧元区将迎来从衰退到复苏的转机，IMF预计欧元区经济今年将增长1%，2015年增长1.4%，受此影响，葡萄牙、西班牙地产业显示复苏苗头。在整体复苏不明朗的情况下，移民者一方面害怕错过追涨，一方面又担心市场继续疲软，出租困难。

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