纽约世贸中心EB-5项目深度解析系列2-双重完工保障

 

以下我们将与投资者朋友们分享项目工程保险的相关知识。

 

项目工程部分的风险可以通过完工保证和封顶协议两方面来控制到最低。

 

完工保证(Completion Guarantee)

通常由开发商签署，是针对项目完工风险所设立的一种保险机制。担保人在一定时间内(通常为项目建设期或试生产/试运行期)承担项目成本超支、工期延误的责任，甚至是项目流产的责任。在这段时间内，担保人对贷款银行承担全面追索的经济责任，直至项目达到“商业完工”标准。

 

完工保证所针对的项目完工风险包括：

1. 由于工程或技术上的原因造成的项目延期完工或成本超支；

2. 由于外部纠纷或其他外部因素造成的项目延期完工或成本超支；

3. 由于上述任何原因造成的项目停建以致最终放弃项目等。

 

完工保证可以保证项目的建筑成本和竣工保障，这大大保障了项目前景和投资人的资金安全。

 

封顶协议(G-max Agreement)

即建筑费用封顶协议，通常由承建方签署。封顶协议规范了整个工程造价细节以及工程超支后的责任问题，这确保了工程可以按计划地在既定预算范围内完成工程建设，同时保障了开发商和投资人的利益。一个好的项目承建方可以提供完整的建筑费用封顶协议。

 

由汇加顾问集团独家代理的纽约世贸中心区四季酒店EB-5项目优势明显——双重完工保障。开发商提供完工保证，承建商-铁狮门建设已签署最高建筑费用协议并投保竣工险。同时，项目已于2013年9月开工，封顶协议&竣工保障再添项目安全。

 

纽约世贸中心区四季酒店EB-5项目承建商——铁狮门集团

 

铁狮门集团(Tishman Speyer Properties)就是建商界的顶级代表，铁狮门公司因其超群的设计能力、施工质量和项目品质而享有盛誉。旗下的许多地产都是享誉全球的地标性建筑。

铁狮门代表作-五角大楼重建工程

 

华盛顿五角大楼、高盛集团全球总部等，都是铁狮门投资开发的知名项目。凭借卓越的品质，铁狮门已经成为世贸中心，乃至这个曼哈顿中心楼宇的御用建设商。铁狮门的加入，将无疑为纽约世贸中心区四季酒店的顺利竣工打下坚实基础，也将为中国投资人的移民之路保驾护航。


纽约世贸中心四季酒店美国EB-5投资移民项目全球系列首发会详细安排如下：


苏州

【时间】2014年5月10日(周六)下午2时

【地点】苏州工业园区星港街168号中茵皇冠假日酒店负2楼圣托里尼厅


广州

【时间】2014年5月11日(周日)下午2时

【地点】广州市天河区珠江新城珠江西路5号广州国际金融中心四季酒店1楼宴会厅

上海

【时间】2014年5月17日(周六)下午2时

【地点】延安中路1218号 嘉里中心上海静安香格里拉大酒店 宴会中心3楼 白玉兰厅II


宁波

【时间】2014年5月17日(周六)下午2时

【地点】宁波市海曙区和义路188号万豪酒店二楼3-4会议厅



深圳

【时间】2014年5月18日(周日)下午2时

【地点】深圳市福田区福华三路138号四季酒店3楼宴会厅


杭州

【时间】2014年5月18日(周日)下午2时

【地点】杭州市曙光路120号黄龙饭店1楼紫荆厅


无锡

【时间】2014年5月24日(周六)下午2时

【地点】无锡市南长区永和路6号无锡君来洲际酒店四楼6号会议室


常州

【时间】2014年5月25日(周日)下午2时

【地点】常州市钟楼区通江南路8号常州凯纳豪生大酒店三楼辑五厅

纽约世贸中心区四季酒店EB-5项目是美国投资移民的巅峰项目，是中国投资人最值得信赖的EB-5投资移民项目。若您希望加入纽约世贸中心的建设，并为全家获得美国绿卡，这是不可多得的一次机会。详情可与纽约世贸中心区四季酒店EB-5项目的中国独家移民代理机构—汇加顾问集团联系。