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诚琛移民:移民门槛价能在西班牙及葡萄牙买到什么样的房子?

   日期:2014-08-29

    房产投资一直是国内高资产人士实现资产保值增值的重要手段,与投资国内房产相比,投资西班牙及葡萄牙的房产不仅可以获得永久产权的物业,还能全家获取欧洲身份,享受更优质的教育资源及生活环境,何乐而不为?那么,移民门槛价能在西班牙及葡萄牙买到什么样的房源呢?以下是由诚琛移民独家代理的部分房源资料:

    西班牙购房移民:50万/15万欧元起

    西班牙购房移民有两条办理途径,它们依托于不同的移民法案, 50万欧的投资居留法案(PERMISO UNICO)是2013年9月正式实施的新政,而非营利性居留法案(PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA)则是运行多年的移民旧法,该法案没有明确的投资金额要求,诚琛移民之前受理的成功案例证明, 15万欧是非营利性居留容易获批的最低投资金额。

    西班牙不同区域的房价差别比较大,50万欧元可以买到距离巴塞罗那市中心一小时车程的郊区独栋别墅;也可以买到巴塞罗那市中心面积150-200平方米的公寓。马德里的房源比巴塞罗那的选择更多一些,50万欧可以在市中心买到档次较高的大户型公寓,也可以在郊区买到面积数百平方米、带花园及泳池的独栋别墅。在马德里和巴塞罗那这样的大城市,租房的收益在5%到9%之间。在马德里和巴塞罗那这样的著名城市几乎找不到15万欧元房产,而在阿利坎特这样的海滨小城,15万欧元却可以买到一套优质的两房或三房公寓。

    50万欧元左右的西班牙房源: 



    15万欧元左右的西班牙房源:


    诚琛移民专家建议投资者根据自身情况选择15万或50万的购房移民项目,50万欧投资移民项目适合富豪级投资者,可以抄底西班牙房产达到增值资产的目的。而15万欧的移民项目则比较适合中产阶级。有意了解更多西班牙房源的朋友可访问诚琛移民西班牙专题: http://www.chengchen.com.cn/show-list-98.html  。

    葡萄牙购房移民:50万欧元起

    2012年10月份,葡萄牙政府推出非欧盟居民通过投资获得该国居留权的政策。自这项政策推出以来,截至今年7月份,葡萄牙已成功吸引8.17亿欧元(约合65亿元人民币)的海外投资,投资者多来自中国、俄罗斯、巴西和安哥拉。

    该投资移民政策极大地影响了葡萄牙豪华住宅的价格,在葡萄牙首都里斯本,豪宅类房产价格增长了近两成,今年此类豪宅每平方米均价4200欧元(约合3.4万元人民币),而在2008年这一价格仅为3700欧元(约合2.9万元人民币)。而普通房产的价格,以首都里斯本为例,均价在2300欧元至3300欧元每平方米,精装修或者好地段的会更贵一些。在市中心以西6公里的地方,一套两百多平方米的独栋别墅售价在50万欧元左右。而在其他较大的城市,如卡斯卡伊斯,一套面积四百平方米的五房别墅售价也在50万欧元左右。

    50万欧元左右的葡萄牙房源:


        诚琛移民与葡萄牙三大银行——葡萄牙商业银行(Banco de Portugal)、圣埃斯皮里图银行(Banco Espirito Santo)、葡萄牙投资银行(Banco Português de Investimento)建立深度战略合作,推出海量高品质低价银行房产。房产类型多样,包括公寓、洋房、别墅、商铺等,总价由数十万到数百万欧元不等,房源遍布葡萄牙里斯本、波尔图、卡斯卡伊斯等主要城市。诚琛移民已取得这些房源的代理权,可为客户提供最及时有效的房源信息。


    作为中国最具影响力十大移民品牌之一,诚琛移民成立二十余年来一直保持零投诉的佳绩,其诚信的经营模式在行业内有口皆碑,已率先成为行业的典范。公司在葡萄牙、西班牙、匈牙利、香港、加拿大、美国等多地设立了办事处,聘请外籍律师及当地政府前任移民官任职,得到各国移民领事馆的高度认可。感兴趣朋友可访问公司网站: http://www.chengchen.com.cn 。 

     


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