重庆和中移民：美国移民风生水起 申请EB-5热情高涨

 美国的投资移民都是基于EB-5项目，EB-5项目的融资过程在美国移民局的全程监控下完成，当所有申请者的投资款均为合法来源，并全部到位，同时移民准备材料完整后，移民局才会向申请者签发I-526临时绿卡，并将投资款释放到项目中去。

    现行美国EB-5移民法案是由奥巴马总统2012年9月28日签署延期，申请人投资50万美元到指定区域中心的商业项目，即可申请美国绿卡；而世界各国申请人美国投资移民的热情高涨。美国移民倾向者首先会关注项目运作方面，从政治、经济、社会环境、技术等层面进行深刻剖析，确定项目的可行性。

    EB-5申请作业流程：

    1、选择项目，加入有限合伙事业；

    2、将投资款汇至监管银行；

    3、律师负责递交申请；

    4、I-526审批；

    5、美国国家签证中心制作签证；

    6、前往领事馆面谈领取签证；

    7、六个月内完成报到，获取绿卡；

    8、区域中心想移民局定期汇报合伙事业及所投项目的进展情况；

    9、I-829、换领无条件的永久居民绿卡；

    10、贷款期满，进入还款期。

    和中移民推出的最新一期项目为CMB组33——West Hills商业中心项目，合作商与开发商都是顶级并饱受信誉支持的公司。在了解本次EB-5具体项目之前，先来共同回顾一下美国投资移民要求。

    1、投资100万美元或者50万美元

    2、直接或间接创造10个就业机会

    3、成年人，无犯罪记录

    4、申请人不必有学历、语言、经商或工作经验

    5、申请人须拥有50万美元的资产（资金来源合法，允许赠予方式）

    CMB组33——West Hills商业中心项目，优质开发商与核心位置是关键

    该项目的开发商为Hillwood，是美国排名前十的房地产开发商，其高端项目和公私合资企业享誉业界。近90家财富500强、全球500强或福布斯排行榜前列的私营公司选择进驻Hillwood开发的项目。开发商Hillwood，是Perot先生于1988年成立的房地产开发商。Ross Perot, Jr. 是Perot集团的主席，该集团管理着Perot家族的多项投资，包括房地产、石油、天然气和金融投资。

    West Hills商业中心项目位于宾夕法尼亚州利哈伊郡（Lehigh）的West Hills商业中心（简称WHBC）。利哈伊谷地区位于宾夕法尼亚州东部的大都市区，位于费城西北60英里，纽约州纽约市以西90英里。该地区人口约为800,000，在宾夕法尼亚州大都市区中位居第三。该项目分为两期，共5栋建筑。

    CMB组33 West Hills商业中心高效且优质，它是最早的区域中心之一，成立于1997年。目前，该项目I-526及I-829的通过率均为100%，并且已经有超过1200多位申请人通过I-526批准，其中，已有超过100位申请人通过I-829批准。该项目中，CMB投资者资金和本地私有资金相结合，构成庞大的项目资金，能够创造超过USCIS要求的就业岗位数量。CMB仅采用区域中心项目资本输入所产生的间接就业岗位创造数量就可满足I-829条件解除所需的就业创造数量。开发商的经验与资质也受到行业内认可，它具有20多年的地产开发经验和多个成功案例，并提供该项目完工保证。

    West Hills商业中心，投资潜力巨大

    1、 和中移民引入优质项目调查机制，根据CBRE的分析随着经济的改善，未来市场前景良好，项目所在地正在迎接新供给的流入，市场对工业地产的需求将继续增长。

    2、 预计，宾夕法尼亚州的利哈伊谷地区有800，000平方英尺的项目正在建设中，而目前市场上有超过40家租户正在寻找大100，000平方英尺的工业地产。因此，本项目建成后将能极大缓解目前市场的迫切需求。

    3、 虽然本地区平均租金降低，但次市场（例如宾夕法尼亚州哈伊谷地）的租金却在增长，较旧的二级工业建筑将会面临空置率增加和租赁价格下降的压力。市场对2000年以后建造的建筑需求较大，其三方净租赁标价约为4.40美元，高于该地区的平均水平。

    2014年5月24日（周六）下午2点，重庆和中将在VIP会议室（重庆市渝中区青年路38号国贸中心21层2101-2102室）举办美国“移友”VIP服务日活动。会上和中移民资深专家将就美国移民具体事宜进行详解与剖析，会后还会有资深移民顾问与您进行一对一的VIP服务咨询，敬请期待！