武汉和中移民：运筹帷幄锁定美国 CBM组33优质嘉选

 美国投资移民风生水起，发放的投资移民签证数量大幅攀升,2013年已经飙升到8567张。按照如此的增长势头，每年1万个EB-5投资移民签证配额在2014财年达到满额几乎无悬念。随着越来越多的中国人将目光锁定美国投资移民，对美国投资移民项目的选择也变得尤为重要。对于美国，这个传统且优质的移民国家，您的投资移民条件都匹配么？

 

    美国投资移民要求：

    1、投资100万美元或者50万美元

    2、直接或间接创造10个就业机会

    3、成年人，无犯罪记录

    4、申请人不必有学历、语言、经商或工作经验

    5、申请人须拥有50万美元的资产（资金来源合法，允许赠予方式）

    现行美国EB-5移民法案是由奥巴马总统2012年9月28日签署延期，申请人投资50万美元到指定区域中心的商业项目，即可申请美国绿卡；而世界各国申请人美国投资移民的热情高涨。美国移民倾向者首先会关注项目运作方面，从政治、经济、社会环境、技术等层面进行深刻剖析，确定项目的可行性。其次看项目的资金构成，EB-5资金所占总资金的比例。再者，需要看项目能否提供就业保障，即能否提供充足的就业机会，保障条件绿卡的解除。最后，则要看借款方与区域中心实力，以及评估抵押担保品五年后的实际还款能力。

    投资人若在甄选投资项目时运用以上标准作为参考，可将风险相对的降到最低。以上的种种资质，优秀的移民公司会为您先期把关，让您的投资移民没有后顾之忧。武汉和中移民为您精选移民项目，每次项目的合作商都是和中移民甄选而来，譬如，最新项目“CMB组33 West Hills商业中心项目”新鲜出炉。

    CMB组33West Hills商业中心项目，开发商Hillwood实力雄厚

    Hillwood是美国排名前十的房地产开发商，是Perot先生于1988年成立的房地产公司。Ross Perot, Jr. 是Perot集团的主席，该集团管理着Perot家族的多项投资，包括房地产、石油、天然气和金融投资。其高端项目和公私合资企业享誉业界。近90家财富500强、全球500强或福布斯排行榜前列的私营公司选择进驻Hillwood开发的项目。从1990年起建造了超过3100万平方英尺的建筑，成功的吸引了220家公司入驻，创造了28,000个就业岗位，吸引了68亿美元的私人投资。

    West Hills商业中心，地理位置优越，工期配置合理

    位于宾夕法尼亚州利哈伊郡（Lehigh）的West Hills商业中心（简称WHBC）。利哈伊谷地区位于宾夕法尼亚州东部的大都市区，位于费城西北60英里，纽约州纽约市以西90英里。该地区人口约为800,000，在宾夕法尼亚州大都市区中位居第三。该项目分为两期，共5栋建筑。第一期将计划开发5栋建筑中的A、B、D共3栋建筑，第二期建设开发C和E建筑。

    第一期建筑开发工作资金由CMB组33的投资款项给予支持。项目总占地约233英亩，一期3栋建筑总建筑面积约160万平方英尺，是三座工业仓库。 对于现阶段的投资人而言，眼下刚刚进入美国2014财年，尽早办理EB-5投资移民显然可以占尽先机，但是投资人仍然要保持理性，选择品牌过硬、专业性强的移民中介将为成功移民提供无限助力。

    West Hills商业中心，投资优势明显，租金潜力巨大

    和中移民引入优质项目调查机制，根据CBRE的分析随着经济的改善，未来市场前景良好，项目所在地正在迎接新供给的流入，市场对工业地产的需求将继续增长。预计，宾夕法尼亚州的利哈伊谷地区有800,000平方英尺的项目正在建设中，而目前市场上有超过40家租户正在寻找大100,000平方英尺的工业地产。因此，本项目建成后将能极大缓解目前市场的迫切需求。

    虽然本地区平均租金降低，但次市场（例如宾夕法尼亚州哈伊谷地）的租金却在增长，较旧的二级工业建筑将会面临空置率增加和租赁价格下降的压力。市场对2000年以后建造的建筑需求较大，其三方净租赁标价约为4.40美元，高于该地区的平均水平。

    5月10日下午2点，武汉和中将在解放大道630号新世界酒店6楼6号厅举办美国CMB组33项目发布会，会上将就CMB基础建设投资组33之West Hills商业中心项目为各位做更为详尽的讲解。和中移民作为您身边的移民专家，将为您带来更多的移民资讯以及各国移民政策的解读，资深移民专家将为您提供专业的移民咨询，会后还将为您进行一对一的VIP咨询！

    风险提示：美国EB-5移民的本质是“投资创造就业”，不同EB-5项目在消除绿卡条件和回收投资方面风险不同。EB-5项目存在不确定性，申请人需谨慎选择，自主决定。