上海和中移民：五星住宅高回报 美国移民好时机

 筑梦美国，或许你是从《北京人在纽约》看到过，继而受身边人的影响有了更大的抱负。点燃希望，从美国投资移民开始，了解EB-5法案是您生活新起点。如何铸就美国投资移民，选资质好信誉高的移民公司与项目是重中之重。

    2012年9月美国宣布EB-5项目延期3年，至2015年9月30日，但是目前EB-5区域中心法案仍只是一个试行法案，每3年需要延期一次。2013年5月，美国国会参议院通过了EB-5区域中心永久法案，将它纳入了全面移民改革计划的一部分。

    根据美国的立法程序，如果众议院不对区域中心的条款进行修正，该计划有望变成永久法案。该法案一旦获得最终实施，对移民美国的申请人来说将更加有利，申请人将不再受制于法案到期时间，有充足的时间进行财务规划和资产调配。

    美国投资移民条件：

    1、投资100万美元或者50万美元；

    2、直接或间接创造10个就业机会；

    3、成年人，无犯罪记录；

    4、申请人不必有学历、语言、经商或工作经验；

    5、申请人须拥有50万美元的资产（资金来源合法，允许赠予、继承等方式）。

    TDI五星高尚住宅：美国投资移民的明星项目

    TDI公司的四名创始负责人包括Bobby Page、Ronald D. Ingram、Mark Bryant和Kirk Motsenbocker，其历史可追溯至杰斐逊地产公司（Jefferson Properties, Inc.）（“JPI公司”）（成立于1976年），其开发多户项目的经验已超过三十年。

    主打五星高尚住宅楼。五星高尚住宅是多层，低密度，全封闭式管理的高档社区，环境优雅，设施齐全，交通便利。主要租住人群是城市中高档收入个人或家庭，针对的都是城市高级白领，大学老师，研究生，工程师等。不同户型，装修精致，拎包入住，住户还将享受一系列的便利设施。TDI项目目前已经开展了两期，受到投资移民客户的好评。

    杰斐逊站开发项目位于长岛拿骚郡东部一个富裕的社区里面。这一社区拥有很多高技术工人，还有富裕的家庭。同时，项目正位于长岛五大商业/办公中心之间，Haupauge是东海岸最大的工业园区，有1300多家公司入驻园区，雇员超过71000位。拿骚郡次级市场目前的入住率为96.4%，平均租金为1,712美元/单元，2009年后建成的公寓平均租金为2,676美元/单元。

    在过去的5年里，租金上涨了1.5%。第三方市场研究报告显示，从2012年到2017年之间，纽约州法明代尔地区的人口预计会增加0.47%，这一五年期结束后会增加3万居民，结合当地市场的供需趋势，预计该地区2016年的平均空置率为4.6%，平均租金年增长率为3.5%。第三方市场报告预估5年后，该项目价值,200,000。

    TDI从Hunt Realty股权筹集了9000万美元后发展了大量的资本关系。TDI与Hunt Realty的资本关系也持续了16年。1997年，GE Capital同意为其策略投资4.5亿美元，在后来的13年里其分配额增长至6.5亿美元。2011年，Dune Real Estate与其合作致力于10亿美元的投资在五星高尚住宅领域。公司获奖无数，最新获奖为2012年12月，加州开发的一个五星住宅项目，“海洋华纳中心”，被加州公寓开发协会评为“加州最佳新建筑”。

    此次TDI携手和中移民共同推展的EB-5移民项目，可谓强强联手，用心打造的美国移民明星项目。据了解，TDI五星高尚住宅二期，仍由美国移民行业顶级律师Ron Klasco领衔担纲，对移民申请进行全方面的审核和把控，无论是I526的申请递交，还是每位申请人的就业保障，以及5年后的资金退出机制

    5月10日下午2点，上海和中将邀您光临淮海中路282号香港广场南座3205室汇丰银行(近黄陂南路)，出席TDI五星高尚住宅项目二期说明会。和中资深移民专家将为大家讲解美国投资移民的详尽事宜，并会解答您对TDI项目的种种问题。上海和中庞大的成功案例系统、多年的成功经验、高素质的专业团队和实力雄厚的合作伙伴积淀了和中的核心竞争力。和中19年扎实、连续、一流的服务经验，客户成功的坚实保障！