盖威移民：意大利置业投资移民从这里开始

 借用今年奥斯卡最佳外语片—意大利电影《绝美之城》，对意大利的形容由这几个字展开一点都不过分。从电影里美的令人窒息的古城罗马出发，到佛罗伦萨、比萨、锡耶纳、威尼斯和米兰…….意大利仿佛一个风情万种的恋人，总是给人带来无限的惊喜。也正如意大利国旗上绿白红三色分别象征的希望、信念和仁慈，意大利和意大利人的热情、乐观、友善使得“和她谈场恋爱”变成一件迫不及待的愿望。当欧洲移民潮掀起时，葡萄牙、西班牙、匈牙利等国纷纷推出自己的移民政策，意大利终于也在千呼万唤始出来—推出投资置业移民计划。 

    3月28日下午两点，盖威移民http://www.4000081010.com/受邀赴北京意大利签证中心参加了由意大利房地产行业领导品牌D.F.R与意大利驻华使馆联合举办的“生活在意大利，开启中国置业移民服务平台”新闻发布会。此次发布会得到意大利驻华大使馆的大力主持，意大利驻华使馆参赞、意大利置业移民律师以及D.F.R拓展总监出席了本次新闻发布会，对意大利移民政策和意大利房产情况进行了权威的解读与分享。

盖威移民顾问与意大利领导品牌D.F.R负责人、意大利驻华使馆法律参赞交流合影

    “选择居住签证”解读 购置房产无金额限制

    在D.F.R商务拓展总监简短的致辞后，首先由意大利置业移民法务律师就意大利此次推行的移民签证政策进行了信息的传递与说明。根据相关政策，购买意大利房产首先获得的是一张有效期为1年的选择居住签证，1年以后转成有效期为5年的投资不动产长期签证。移民律师现场分别从申请条件、申请流程以及后期续签、转永居及获得国籍等几个方面一一给出了明确的解读。简单来说，此类签证是提供给那些即便不工作也能靠其他资金来源在意大利生活的人。政府要求申请人每年的非工资收入不得低于31000欧元（约合31万人民币），所谓非工资收入，包括指退休金、养老金、不动产、理财投资、稳定经济商业活动所得、房租、非雇佣劳动所得等等。 

    律师强调，由大使馆颁发的选择居留居住签证有效期为1年，并可在意大利地方权属警察局内申请延期。取得居留许可延期的条件原则上是申请人必须在意大利至少已经居住了6个月。而对于 6 个月内在意大利停留不超过 90 天，或者无意搬迁到意大利定居的申请人，如有意向在意大利投资房产，可获取5年长期申根签证。申请该签证的必要条件与申请普通旅游签证一样，只须加上在意大利购买房产的证明即可。意大利置业移民律师建议投资人可以上意大利签证申请中心（IVAC）网站上下载签证申请核对表。

    意大利房地产市场稳定 投资前景不容小觑

    随后，D.F.R商务拓展总监Jacopo Della Monaca先生再次上台对意大利房地产市场的情况做了全面分析。他分别从意大利房产特色、意大利房产现状、意大利房产的投资前景以及意大利主要城市房产这几个方面给予了讲解。Jacopo Della Monaca先生强调，意大利房产全部为永久产权。从海滨别墅、高级公寓、联排别墅、社区公寓，意大利房产类型多样且品质一流。据Jacopo Della Monaca先生介绍，目前意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入，2013年第三季度房产交易量环比回升1.1%。意大利房产市场稳定交易活跃的特点以及2014年取消首套房产房产税等活跃房产市场政策的推出，将给予外国投资客巨大的信心。而2015年米兰世博会的举办，也将极大的推动意大利房产市场的增长。 盖威移民

    意大利驻华大使馆法务参赞补充强调，意大利房产市场的稳定性全世界第一，90%的意大利人都所有自己的房地产。另一方面，越来越多的中国投资客申请投资移民都是从留学教育的角度来考虑，从意大利主要房产市场城市来看，罗马、米兰、佛罗伦萨这里都拥有意大利著名的大学，所以无论是为了居住环境、投资回报还是子女教育，意大利房产的投资前景都不容小觑。

    意大利官方现场支持 投资意大利从此开始

    整场发布会正如当天北京的天气一样春光明媚，轻松融洽。盖威移民顾问表示，现场意大利驻华使馆法务参赞Federico Antonelli的幽默、友善、耐心尤其令人印象深刻。此前由于踢球受伤，现场走路还稍有些不方便。长期待在中国的他，说着一口流利标准的普通话，在与大家打招呼时笑着说“你们肯定从来没有看到这样的演讲嘉宾”，类似的幽默引来阵阵欢笑。在整个媒体问答环节过程中，意大利驻华使馆参赞表现出他对于政策流程的熟悉与意大利房产市场的信心，现场一些数据及成功案例的分享也让在场所有人都对意大利“选择居住签证”有了更深层的理解。

    驻华使馆参赞表示，无论是2015年世博会的举办还是移民政策的推出，都给予世界了解意大利的好机会。意大利政府从去年9月开始就计划实施“投资+居留”的政策，但实际上，这也不是专门为投资者，即不是专门为了鼓励投资而设立的，只是很多投资人有这样的需求，包括俄罗斯、中东一些地区有很多富裕的家庭想去意大利，政府推出这样的政策只是想给予他们合法居留的机会，所以投资人不必怀疑政策的稳定性。随着政策与案件的处理一步步完善、申请人所交的材料渐渐成熟，最近2个月，已经有二、三十个投资人获批了。 

     盖威移民作为意大利房地产行业领导品牌D.F.R将全程帮助投资人实现在意大利这座绝美之城投资生活的愿望。