华商移民观察：葡萄牙购房移民项目是否值得投资？

 对于大多数投资移民申请人来说，移民是第一位的，赚钱是第二位的。那么，到底有没有更好的方案，在获得身份之余兼顾投资回报呢?答案是肯定的，那就是购房移民。

    移民+投资 欧洲购房移民逐渐走俏

    据笔者观察，海外购房热近几年才兴起，随着欧洲移民项目的先后落地，欧洲购房移民逐渐走俏。

    提到当前全面开花的欧洲项目，华商移民（http://www.cbiec.com/）顾问张晓芬感慨良多：“此前欧洲移民项目鲜有问津，不过随着美、加、新投资移民政策紧缩后，它的优势也就凸显出来了。”

    目前可供国人申请购房移民的国家主要有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、拉脱维亚等。客观来说，这些国家的社会福利虽然不及传统移民国，但其移民、投资两相宜的优势，依然吸引着众多移民人士前仆后继。

    在上述国家中，葡萄牙移民周期最短，性价比最高，申请人数最多。葡萄牙移民对申请人无任何学历和经商背景要求，申请人只需投资50万欧元购买房产，全家便可在2个月内获得葡萄牙身份及申根成员国26国身份。据悉，目前已有400多人获签葡萄牙“黄金居留”签证。

    张晓芬透露，其实很多投资者选择葡萄牙主要是为了方便出行、子女教育，毕竟葡萄牙是欧盟国也是申根国，申请人获得身份后可以在申根国家畅通无阻，对拓展生意有很大帮助，而且持永居身份，孩子可以送到其他欧盟国家读书，享受与该国公民相同待遇。

    短、快、稳 葡萄牙项目值得投资

    谈到投资回报问题，张晓芬表示，葡萄牙楼价在欧洲发达国家中偏低，而且楼市增长性好，价值增长潜力很大，因此普遍被国内投资者所看好。

    相对于西班牙房价的捉摸不定，葡萄牙房价涨幅相当平稳。随着移民政策的推进，葡萄牙里斯本市区的公寓、周边的别墅，以及南部的旅游度假房产均受到了不同客户的青睐，房价已开始回暖，率先出手的投资者现在已经开始享受投资回报了。

    “概况的说，葡萄牙购房移民最大的特色就是“短、快、稳”。即移民审批时间短、获批速度快、投资回报稳定。”张晓芬这样评价葡萄牙项目。

    采访中，张晓芬始终认为，相较于传统移民项目而言，葡萄牙有着自己独到的优势，一是项目办理快捷，并不需要解释资金来源；二是移民要求不高，申请人还不用坐移民监。移民后申请人可以常驻国内，又可以自由出入欧盟国家居住或工作，是一个真正值得投资的移民项目。